12 Vallée de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Vallée de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paramé à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 938 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 977 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1241 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1052 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 909 mètres
Ventes au 12 Vallée de Beaulieu
Les 0 ventes au 12 Vallée de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Vallée de Beaulieu dans son marché local
Prix du 12 Vallée de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Vallée de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 12 Vallée de Beaulieu se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Vallée de Beaulieu par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Vallée de Beaulieu se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 50.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Vallée de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 12 Vallée de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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