2 Vallée de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Vallée de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paramé Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paramé à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 845 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 884 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1150 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 966 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 836 mètres
Ventes au 2 Vallée de Beaulieu
Les 0 ventes au 2 Vallée de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Vallée de Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Vallée de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Vallée de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 Vallée de Beaulieu se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vallée de Beaulieu par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vallée de Beaulieu se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 66.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Vallée de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Vallée de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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