2 Chemin de la Vigne, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Chemin de la Vigne, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Malo-de-Phily.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Montserrat à 264 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Vigne
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Chemin de la Vigne se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vigne par rapport à Saint-Malo-de-Phily et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo-de-Phily, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vigne se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Phily et 18.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Phily a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 31.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2023 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
