2 Route de la Vallée, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Route de la Vallée, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Phily.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Montserrat à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Route de la Vallée se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à Saint-Malo-de-Phily et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo-de-Phily, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Vallée se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Phily et 18.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Phily a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 31.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2023 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
