8 Rue de la Forêt, 35480 Saint-Malo-de-Phily

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 127 € à 2 535 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Forêt, 35480 Saint-Malo-de-Phily, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 et de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Rue de la Forêt, 35480 Saint-Malo-de-Phily

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Phily.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Malo à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame de Montserrat à 217 mètres

Ventes au 8 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2019

168 300 €(1 634 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

8 Rue de la Forêt, 35480 Saint-Malo-de-Phily

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 Rue de la Forêt se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Forêt par rapport à Saint-Malo-de-Phily et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo-de-Phily, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forêt se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Phily et -11.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Phily a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2023 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frênes, 35480 Saint-Malo-de-Phily(2,317 €)

Impasse des Saules, 35480 Saint-Malo-de-Phily(2,275 €)

Rue des Tilleuls, 35480 Saint-Malo-de-Phily(2,317 €)

Rue du Rocher, 35480 Saint-Malo-de-Phily(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.