4 Rue du Rocher, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Rue du Rocher, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Phily.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Montserrat à 189 mètres
Ventes au 4 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 4 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 4 Rue du Rocher se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à Saint-Malo-de-Phily et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo-de-Phily, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rocher se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo-de-Phily et 0.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Phily a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 31.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2023 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
