3 Hellé, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Hellé, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Hellé, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Malon-sur-Mel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Hellé
Les 2 ventes au 3 Hellé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hellé dans son marché local
Prix du 3 Hellé par rapport à la voie
Sur Hellé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 3 Hellé se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hellé par rapport à Saint-Malon-sur-Mel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malon-sur-Mel, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hellé se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malon-sur-Mel et -52.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malon-sur-Mel a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 27.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 3 Hellé à Saint-Malon-sur-Mel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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