13 Rouault, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rouault, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rouault, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Malon-sur-Mel.
1 niveau - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Marette à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rouault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rouault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rouault dans son marché local
Prix du 13 Rouault par rapport à la voie
Sur Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 13 Rouault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rouault par rapport à Saint-Malon-sur-Mel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malon-sur-Mel, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rouault se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Malon-sur-Mel et -44.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malon-sur-Mel a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
