9 Rouault, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rouault, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rouault, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Malon-sur-Mel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Marette à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rouault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rouault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rouault dans son marché local
Prix du 9 Rouault par rapport à la voie
Sur Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 9 Rouault se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rouault par rapport à Saint-Malon-sur-Mel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malon-sur-Mel, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rouault se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Malon-sur-Mel et -44.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malon-sur-Mel a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
