3 Rue de la Marette, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marette, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue de la Marette, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Malon-sur-Mel.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Marette à 187 mètres
Ventes au 3 Rue de la Marette
Les 2 ventes au 3 Rue de la Marette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Marette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 3 Rue de la Marette se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marette par rapport à Saint-Malon-sur-Mel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malon-sur-Mel, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marette se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Malon-sur-Mel et -48.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malon-sur-Mel a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
