1 Rue des Légendes, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Légendes, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue des Légendes, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Malon-sur-Mel.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Marette à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Légendes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Légendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Légendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Légendes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Légendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Légendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Légendes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Légendes par rapport à la voie
Sur Rue des Légendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 1 Rue des Légendes se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Légendes par rapport à Saint-Malon-sur-Mel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malon-sur-Mel, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Légendes se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malon-sur-Mel et -35.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malon-sur-Mel a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
