3 Impasse du Courtillon, 35120 Saint-Marcan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Courtillon, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Courtillon, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Marcan.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Courtillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Courtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Courtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Courtillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Courtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Courtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Courtillon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Courtillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Courtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 3 Impasse du Courtillon se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Courtillon par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Courtillon se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -48.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse du Courtillon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 3 Impasse du Courtillon à Saint-Marcan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
