2 La Boulaye, 35120 Saint-Marcan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

830 €

de 774 € à 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Boulaye, 35120 Saint-Marcan, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 La Boulaye, 35120 Saint-Marcan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Marcan.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0649 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombel à 1471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de St Marcan à 1133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Boulaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Boulaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 La Boulaye(827€)

1 La Boulaye(857€)

3 La Masse(828€)

1 La Masse(829€)

5 La Masse(830€)

4 La Masse(831€)

2 La Masse(801€)

3 La Barrette(912€)

Prix du 2 La Boulaye dans son marché local

Prix du 2 La Boulaye par rapport à la voie

Sur La Boulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 La Boulaye se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Boulaye par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Boulaye se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -68.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan baissé de 44.71 % sur 1 an et baissé de 58.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.