3 La Courpière, 35120 Saint-Marcan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Courpière, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², identique à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 La Courpière, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Marcan.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 701 mètres
Ventes au 3 La Courpière
Une vente a été recensée au 3 La Courpière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Courpière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Courpière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Courpière dans son marché local
Prix du 3 La Courpière par rapport à la voie
Sur La Courpière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 3 La Courpière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Courpière par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Courpière se situe 125.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcan et 32.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 3 La Courpière à Saint-Marcan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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