4 La Courpière, 35120 Saint-Marcan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Courpière, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 La Courpière, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Marcan.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 777 mètres
Ventes au 4 La Courpière
Les 2 ventes au 4 La Courpière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Courpière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Courpière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Courpière dans son marché local
Prix du 4 La Courpière par rapport à la voie
Sur La Courpière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 4 La Courpière se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Courpière par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Courpière se situe 117.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcan et 28.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au 4 La Courpière à Saint-Marcan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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