3 La Locardière, 35120 Saint-Marcan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Locardière, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 La Locardière, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Marcan.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 1279 mètres
Ventes au 3 La Locardière
Les 2 ventes au 3 La Locardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Locardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Locardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Locardière dans son marché local
Prix du 3 La Locardière par rapport à la voie
Sur La Locardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 3 La Locardière se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Locardière par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Locardière se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -38.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 30.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
