2 Le Clos Gauchet, 35120 Saint-Marcan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos Gauchet, affiche un prix moyen de 1 759 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Le Clos Gauchet, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Marcan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos Gauchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos Gauchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos Gauchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Clos Gauchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Gauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Gauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos Gauchet dans son marché local
Prix du 2 Le Clos Gauchet par rapport à la voie
Sur Le Clos Gauchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Le Clos Gauchet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos Gauchet par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Gauchet se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcan et -19.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 31.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
