10 Lieu Dit Colombel, 35120 Saint-Marcan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Lieu Dit Colombel, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Lieu Dit Colombel, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcan.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 457 mètres
Ventes au 10 Lieu Dit Colombel
Une vente a été recensée au 10 Lieu Dit Colombel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lieu Dit Colombel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Lieu Dit Colombel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lieu Dit Colombel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lieu Dit Colombel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lieu Dit Colombel dans son marché local
Prix du 10 Lieu Dit Colombel par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Colombel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 10 Lieu Dit Colombel se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lieu Dit Colombel par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lieu Dit Colombel se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -57.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 10 Lieu Dit Colombel à Saint-Marcan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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