3 Lieu Dit Colombel, 35120 Saint-Marcan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit Colombel, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Lieu Dit Colombel, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcan.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit Colombel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit Colombel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit Colombel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lieu Dit Colombel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Colombel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Colombel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit Colombel dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit Colombel par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Colombel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Lieu Dit Colombel se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit Colombel par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Colombel se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -55.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 3 Lieu Dit Colombel à Saint-Marcan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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