2 Rue du Couronnel, 35120 Saint-Marcan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couronnel, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Couronnel, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Marcan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couronnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couronnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couronnel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couronnel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couronnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couronnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couronnel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couronnel par rapport à la voie
Sur Rue du Couronnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue du Couronnel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couronnel par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couronnel se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -24.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 31.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
