3 Rue de l’Ecole, 35750 Saint-Maugan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de l’Ecole, 35750 Saint-Maugan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Maugan.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maugan /Centre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maugan à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ecole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue de l’Ecole se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ecole par rapport à Saint-Maugan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Maugan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ecole se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maugan et -14.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maugan a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 27.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
