28 Rue du Morbihan, 35750 Saint-Maugan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°24 bis et du 10.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue du Morbihan, 35750 Saint-Maugan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Maugan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maugan /Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maugan à 166 mètres
Ventes au 28 Rue du Morbihan
Une vente a été recensée au 28 Rue du Morbihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Morbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Morbihan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 28 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 28 Rue du Morbihan se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Morbihan par rapport à Saint-Maugan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Maugan, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Morbihan se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maugan et -10.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maugan a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 27.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
