1 Flux, 35250 Saint-Médard-sur-Ille

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 192 € à 3 146 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Flux, affiche un prix moyen de 2 095 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Flux, 35250 Saint-Médard-sur-Ille

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Flux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Flux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Flux dans son marché local

Prix du 1 Flux par rapport à la voie

Sur Flux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 1 Flux se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Flux par rapport à Saint-Médard-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Médard-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Flux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-sur-Ille et -26.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-sur-Ille a augmenté de 89.57 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 1 Flux à Saint-Médard-sur-Ille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.