21 Le Clos de la Fontaine, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Le Clos de la Fontaine, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0616 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Médard-sur-Ille à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Médard sur Ille à 174 mètres
Ventes au 21 Le Clos de la Fontaine
Une vente a été recensée au 21 Le Clos de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Le Clos de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Le Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Le Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 21 Le Clos de la Fontaine se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Clos de la Fontaine par rapport à Saint-Médard-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Médard-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Clos de la Fontaine se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-sur-Ille et -26.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-sur-Ille a augmenté de 89.11 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2025.
