23 Le Clos de la Fontaine, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Le Clos de la Fontaine, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Médard-sur-Ille à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Médard sur Ille à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Le Clos de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Le Clos de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Le Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Le Clos de la Fontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Le Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Le Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 23 Le Clos de la Fontaine se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Clos de la Fontaine par rapport à Saint-Médard-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Médard-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Clos de la Fontaine se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-sur-Ille et -21.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-sur-Ille a augmenté de 89.11 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2025.
