6 allée des normandières, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 allée des normandières, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 6 allée des normandières, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 52 parkings - 2032 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 422 mètres
- - Collège Camille Guérin à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 354 mètres
Ventes au 6 allée des normandières
Les 4 ventes au 6 allée des normandières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 allée des normandières dans son marché local
Prix du 6 allée des normandières par rapport à la voie
Sur allée des normandières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 6 allée des normandières se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 allée des normandières par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 allée des normandières se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 25.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
