Rue Henri Marivin, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Marivin, 35290 Saint-Méen-le-Grand, affiche un prix moyen de 1 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Marivin dans son marché local
Prix Rue Henri Marivin par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Marivin se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 40.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Marivin à Saint-Méen-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue Henri Marivin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Méen-le-Grand, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Marivin
Les ventes enregistrées Rue Henri Marivin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Marivin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 510 mètres
- - Collège Camille Guérin à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Marivin
Adresses Rue Henri Marivin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Marivin, classées par tranches de numéros.
