Rue Henri Dunant, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Dunant, 35290 Saint-Méen-le-Grand, affiche un prix moyen de 1 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix Rue Henri Dunant par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Dunant se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 37.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Dunant à Saint-Méen-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue Henri Dunant est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Méen-le-Grand, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Dunant
Les ventes enregistrées Rue Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 406 mètres
- - Collège Camille Guérin à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Dunant
Adresses Rue Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
