11 Impasse du Menu Bois, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Menu Bois, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Impasse du Menu Bois, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Menu Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Menu Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Menu Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Menu Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Menu Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Menu Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Menu Bois dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Menu Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Menu Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 11 Impasse du Menu Bois se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Menu Bois par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Menu Bois se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -14.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
