14 bis Impasse du Menu Bois, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Impasse du Menu Bois, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 bis Impasse du Menu Bois, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 1026 mètres
Ventes au 14 bis Impasse du Menu Bois
Les 2 ventes au 14 bis Impasse du Menu Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Impasse du Menu Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Impasse du Menu Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse du Menu Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse du Menu Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Impasse du Menu Bois dans son marché local
Prix du 14 bis Impasse du Menu Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Menu Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 14 bis Impasse du Menu Bois se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Impasse du Menu Bois par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Impasse du Menu Bois se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -6.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
