25 Place du General Patton, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du General Patton, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Place du General Patton, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du General Patton
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du General Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du General Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du General Patton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du General Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du General Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du General Patton dans son marché local
Prix du 25 Place du General Patton par rapport à la voie
Sur Place du General Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 25 Place du General Patton se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du General Patton par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place du General Patton se situe 40 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -50.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
