3 Place du Stade, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Stade, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place du Stade, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
- 3621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 248 mètres
- - Collège Camille Guérin à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Stade dans son marché local
Prix du 3 Place du Stade par rapport à la voie
Sur Place du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 3 Place du Stade se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Stade par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Stade se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -19.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
