3 rue de l'Epinay, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'Epinay, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°30 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 rue de l'Epinay, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Rue Louison Bobet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 1085 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 468 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de l'Epinay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue de l'Epinay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'Epinay dans son marché local
Prix du 3 rue de l'Epinay par rapport à la voie
Sur rue de l'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 rue de l'Epinay se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'Epinay par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'Epinay se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -14.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
