13 Rue de la Croix Duval, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Croix Duval, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°11 et de 12.31 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de la Croix Duval, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
- 3488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 766 mètres
- - Collège Camille Guérin à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Croix Duval
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Croix Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Croix Duval dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Croix Duval par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 13 Rue de la Croix Duval se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Croix Duval par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix Duval se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -5.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
