4 Rue de la Croix Duval, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix Duval, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue de la Croix Duval, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 521 mètres
- - Collège Camille Guérin à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix Duval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix Duval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix Duval dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix Duval par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 Rue de la Croix Duval se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix Duval par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix Duval se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -16.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
