13 bis Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°13 et de 1.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 bis Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 172 mètres
- - Collège Camille Guérin à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Merdrignac
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Merdrignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Merdrignac dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Merdrignac par rapport à la voie
Sur Rue de Merdrignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 13 bis Rue de Merdrignac se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Merdrignac par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Merdrignac se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -13.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
