16 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 16.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 154 mètres
- - Collège Camille Guérin à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 226 mètres
Ventes au 16 Rue de Merdrignac
Une vente a été recensée au 16 Rue de Merdrignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Merdrignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Merdrignac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Merdrignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Merdrignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Merdrignac dans son marché local
Prix du 16 Rue de Merdrignac par rapport à la voie
Sur Rue de Merdrignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 16 Rue de Merdrignac se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Merdrignac par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Merdrignac se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -22.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
