17 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 151 mètres
- - Collège Camille Guérin à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Merdrignac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Merdrignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Merdrignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Merdrignac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Merdrignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Merdrignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Merdrignac dans son marché local
Prix du 17 Rue de Merdrignac par rapport à la voie
Sur Rue de Merdrignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 17 Rue de Merdrignac se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Merdrignac par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Merdrignac se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -14.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
