31 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 803 €/m²0 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 111 mètres
- - Collège Camille Guérin à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Merdrignac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Merdrignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Merdrignac dans son marché local
Prix du 31 Rue de Merdrignac par rapport à la voie
Sur Rue de Merdrignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 31 Rue de Merdrignac se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Merdrignac par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Merdrignac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -17.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
