33 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 33 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 119 mètres
- - Collège Camille Guérin à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 388 mètres
Ventes au 33 Rue de Merdrignac
Une vente a été recensée au 33 Rue de Merdrignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Merdrignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Merdrignac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Merdrignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Merdrignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Merdrignac dans son marché local
Prix du 33 Rue de Merdrignac par rapport à la voie
Sur Rue de Merdrignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 33 Rue de Merdrignac se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Merdrignac par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Merdrignac se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -21.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
