44 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Merdrignac, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°40 et de Infinity % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 105 mètres
- - Collège Camille Guérin à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 388 mètres
Ventes au 44 Rue de Merdrignac
Les 3 ventes au 44 Rue de Merdrignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Merdrignac dans son marché local
Prix du 44 Rue de Merdrignac par rapport à la voie
Sur Rue de Merdrignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 44 Rue de Merdrignac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Merdrignac par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Merdrignac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
