5 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de Merdrignac, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 215 mètres
- - Collège Camille Guérin à 174 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 997 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Merdrignac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Merdrignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Merdrignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Merdrignac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Merdrignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Merdrignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Merdrignac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Merdrignac par rapport à la voie
Sur Rue de Merdrignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 5 Rue de Merdrignac se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Merdrignac par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Merdrignac se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -32.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
