1 ter Rue de Plumaugat, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Plumaugat, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Plumaugat, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 185 mètres
- - Collège Camille Guérin à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Plumaugat
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Plumaugat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Plumaugat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Plumaugat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Plumaugat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Plumaugat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Plumaugat dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Plumaugat par rapport à la voie
Sur Rue de Plumaugat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 1 ter Rue de Plumaugat se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Plumaugat par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Plumaugat se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 23.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Plumaugat à Saint-Méen-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Plumaugat est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Méen-le-Grand, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
