20 Rue des Roseaux, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 20 Rue des Roseaux, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 871 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 368 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 20 Rue des Roseaux se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Roseaux se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -21.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
