Rue du Chanoine Bouffort, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chanoine Bouffort, 35290 Saint-Méen-le-Grand, affiche un prix moyen de 1 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chanoine Bouffort dans son marché local
Prix Rue du Chanoine Bouffort par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chanoine Bouffort se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 34.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chanoine Bouffort à Saint-Méen-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue du Chanoine Bouffort est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Méen-le-Grand, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chanoine Bouffort
Les ventes enregistrées Rue du Chanoine Bouffort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chanoine Bouffort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 657 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 108 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 550 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chanoine Bouffort
Adresses Rue du Chanoine Bouffort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chanoine Bouffort, classées par tranches de numéros.
