18 Rue du Chanoine Bouffort, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chanoine Bouffort, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 28.01 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue du Chanoine Bouffort, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 916 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 417 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chanoine Bouffort
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chanoine Bouffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chanoine Bouffort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chanoine Bouffort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chanoine Bouffort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chanoine Bouffort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chanoine Bouffort dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chanoine Bouffort par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Bouffort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 18 Rue du Chanoine Bouffort se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chanoine Bouffort par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chanoine Bouffort se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -27.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
