32 Rue Henri Letort, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Letort, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue Henri Letort, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 336 mètres
- - Collège Camille Guérin à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Letort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Letort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Letort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Letort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Letort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Letort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Letort dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Letort par rapport à la voie
Sur Rue Henri Letort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 32 Rue Henri Letort se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Letort par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Letort se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 0.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
