4 Rue Joseph Rivière, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Rivière, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue Joseph Rivière, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 335 mètres
- - Collège Camille Guérin à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 584 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Rivière
Les 2 ventes au 4 Rue Joseph Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Rivière dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 4 Rue Joseph Rivière se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Rivière par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Rivière se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 15.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
