31 Rue Louison Bobet, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue Louison Bobet, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 517 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 919 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louison Bobet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 31 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 31 Rue Louison Bobet se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louison Bobet par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louison Bobet se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -35.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
