45 Rue Louison Bobet, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Louison Bobet, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 563 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 931 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louison Bobet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 45 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 45 Rue Louison Bobet se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louison Bobet par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louison Bobet se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -25.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
